Markus W. Stadlin

Jahrgang 1958. Advokat & Notar. Partner bei ThomannFischer in Basel. Tätig als Berater und Prozessvertreter vor Gerichten und Schiedsgerichten auf den Gebieten des Vertrags-, Gesellschafts-, Immobiliarsachen-, Bau- , Erb- und Steuerrechts. Er verfügt über breite Erfahrung in der Nachfolgeplanung, im privaten wie im geschäftlichen Bereich. Seine bevorzugten Tätigkeitsgebiete sind die langfristige Begleitung und Betreuung von Unternehmern und Unternehmen (beratend oder als Organ), die Entwicklung von Immobilien sowie die Bauherrenbegleitung bei Grossprojekten. Er verfügt über langjährige umfassende Kenntnisse der Notariatspraxis, speziell betreffend Baurechte und Stockwerkeigentum.

Ausbildung

• Studium der Rechte an der Universität Basel
• baselstädtisches Advokaturexamen
• baselstädtisches Notariatsexamen

Sprachen

• Deutsch
• Englisch
• Französisch

Bisherige Tätigkeit

• Mehrjährige breit gefächerte Ausbildung in den Bereichen Bank, Treuhand, Revision und Steuern
• Tätigkeit bei Sandoz International AG, Abteilung Divisions- und Konzernfinanzen, internationale Steuerplanung, Akquisitionen, Desinvestitionen und Joint Ventures sowie Betreuung strategischer Projekte (1988–1992)
• Advokatur- und Notariatstätigkeit als Partner bei Bietenholz & Fischer in Basel (1992–1998)
• Nebenamtliche Tätigkeit als Mitglied der Steuerrekurskommission Basel-Stadt (seit 1999), ab 2011 Vizepräsident und ab 2016 Präsident der Kommission

Mitgliedschaften

• Advokatenkammer Basel
• Schweizerischer Anwaltsverband
• Notariatskammer Basel-Stadt
• Schweizerischer Notarenverband

Publikationen

• Die Verantwortlichkeiten aus Altlasten und Boden- / Gebäudeverunreinigungen beim Baurecht, in: BN 2021, 34 ff.
• Begründung von Stockwerkeigentum vor Gebäudeerstellung und Aktualisierung des Aufteilungsplans nach Erstellung des Gebäudes, in: BN 2020, 399 ff.
• Photovoltaikanlagen auf fremden Gebäuden: Sachenrechtliche Klärungen und ausgewählte steuerrechtliche Themen, in: BJM 2020, 217 ff.
• Solaranlagen – Vorkehrungen bei der Einführung neuer Technologien und dem damit verbundenen Austausch oder Umbau von Dach-Antennenanlagen, in: Der Hausbesitzer, HEV Basel-Stadt, Nr. 7/8-2020, 9
• Kommentar zum Basler Steuergesetzt (1. Aufl., Basel 2019), §§ 6-17 HäStG (gemeinsam mit Dr. Christian Hochstrasser)
• Die Nutzungs- und Zweckänderung beim Stockwerkeigentum; mit Hinweis auf die kommerzielle Wohnnutzung durch “Airbnb”, in: NZZ vom 11. März 2018
• Nachträgliche Änderung der Stockwerkeigentums-Wertquote (Art. 712e Abs. 2 ZGB), in: Jusletter 12. März 2018
• Übertragung von Liegenschaften mit Nutzniessungsvorbehalt, in: SteuerRevue 2017, 928 ff.
• Das selbständige und dauernde Baurecht, in: Jusletter 16. Oktober 2017
• Nochmals zur Vorfälligkeitsentschädigung in: BJM 2017, 195 f.
• Der Liegenschaftsverkauf mit vorzeitiger Auflösung der Festhypothek: Überlegungen zur Rechtsnatur der Vorfälligkeitsentschädigung und zu den steuerlichen Folgen, in: BJM 2017, 1 ff.
• Referat Seminar "Stockwerkeigentum - Bewährungsprobe nach 50 Jahren" vom 29. September 2015: Unterhaltsbeschlüsse der Gemeinschaft mit Bezügen zu Sonderrechten
• Gebäudesanierungen an STWE-Liegenschaften – das Institut des Stockwerkeigentums stösst an seine Grenzen, in: Jusletter 4. Mai 2015
• Der Erfüllungsanspruch des Anlegers i.S.v. Art. 21 Abs. 1 aAFG1 und 4 Abs. 3 aAFV (homepage ThomannFischer)
• Die übermässige hypothekarische Belastung der Baurechtsparzelle, in: Jusletter 3. Dezember 2012 (zusammen mit Fabrizio Brönnimann)
• Die Bindung der Vertragsparteien in langfristigen Vertragsverhältnissen (so bei selbständigen und dauernden Baurechten) – die Voraussetzungen der nachträglichen Anpassung des Baurechtzinses, in: Jusletter 16. Februar 2009
• Stockwerkeigentum am Baurecht – Regelung der Heimfallentschädigung im Allgemeinen und im Speziellen bezüglich «gemischt» genutzter Sonderrechtseinheiten, in: AJP/PJA 5/2006 (zusammen mit Dr. Oscar Olano)
• Verfügung über Baurechte – Handänderungssteuerfolgen, in: BJM 2/2002
• Vom Umgang mit «altrechtlichen» vertraglichen Kaufsrechten an Grundstücken im Lichte der auf den 1. Januar revidierten gesetzlichen Bestimmungen, in: AJP/PJA 10/2000.
• Zur Praxis der Zusammenrechnung von Kaufpreis und Werklohn bei der Handänderungssteuer, in: BJM 1988, 57 ff.

E-Mail: stadlin@thomannfischer.ch